（10）投资人志愿接管其取曜江公司、正在沉整期内，接管办理人和法院的监视。

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　　（2）办理人将投资人领取的沉整投资款，用于了债曜江公司办理人报答、破产费用、共益债权及月湖区裁判确认的曜江公司债务表中的债务等，并由曜江公司办理人按照沉整打算当令从办理人账户拨付款子了债相关债权及费用。除还有商定外，之前已发生的曜江公司债权，投资人及沉整后的曜江公司不再承担。

　　鹰潭市月湖区于2024年10月24日做出（2024）赣0602破申1号之十四平易近事裁定书，裁定受理江西曜江置业无限公司（以下简称“曜江公司”）破产沉整一案，并指定江西华星律师事务所做为曜江公司办理人（以下简称“办理人”）。

　　办理人接管债务申报后，对申报的债务依法进行了初步查对、归类、鉴别，现初步确认的债务金额为133，452，818。52元。此中确认税款债务额为54，122，405。06元，通俗债务金额为79，330，413。46元。

　　因曜江项目未扶植完毕，为了项目扶植的持续性，本次沉整体例采纳清理式沉整。办理人将分两次公开招募沉整投资人，第一次招募，沉整投资人向办理人领取不低于曜江公司破产财富评估价70%的沉整投资款为招募前提之一；第二次招募，沉整投资人向办理人领取不低于第一次招募底价的80%沉整投资款为招募前提之一，由投资人一次性领取投资款，采办曜江项目标无效资产，取得曜江公司的全数股权和曜江项目继续开辟运营权，办理人将投资人领取的投资款用于了债曜江公司破产费用、共益债权及按比例了债债务人（包罗已知和未知）的债务，对曜江公司的债务中未了债的部门，视为债务人放弃债务，沉整后的曜江公司，不再了债。

　　（3）投资人确认对曜江公司及中部电子商务国际商业核心的现实环境曾经领会，办理人委托评估机构对曜江公司资产进行了评估，评估机构于2024年12月6日出具了赣智信资评字〔2024〕76号《资产评估演讲》。投资人通过取得曜江公司股权体例，间接取得该评估演讲中列明评估的曜江公司资产开辟好处。移交的曜江公司资产数量，以《资产评估演讲》及拟移交财富清单为根据。办理人移交给投资人的中部电子商务国际商业核心资产全数归投资人沉整后的曜江公司所有，由投资人通过股权体例间接获得响应的投资开辟好处。

　　（4）办理人委托江西同信会计师事务所无限公司对曜江公司财政进行专项审计，审计成果见《专项审计演讲》。该审计演讲中显示了曜江公司审计相关应收账款为账面审计，曜江公司及办理人不应应收账款现实数额的精确性。该应收账款由沉整后的曜江公司进行催收，投资人通过取得曜江公司股权的体例间接享有该好处。曜江公司及办理人不投资人可否收回应收账款。出格商定：曜江公司现银行存款余额及金账户资金，不属于曜江公司移交给投资人的资产，该银行存款及金账户资金纳入破产了债资金总额中，用于了债曜江公司办理人报答、破产费用、共益债权及月湖区裁判确认的曜江公司债务表中的债务等。

　　截至2024年11月30日，办理人依法接管了42位债务人申报债务，申报债务总金额共计303，261，481。77元。

　　（7）投资人获得曜江公司的运营权后，投资人应继续进行项目开辟扶植，并对曜江公司发卖的未打点衡宇产权证的业从及“以房抵债”的债务人，继续签定及履行商品房买卖合同、交付衡宇、打点衡宇产权证（正在购房户缴清全数购房款的环境下）等相关手续。但投资人将不再向购房户承担曜江公司违约、衡宇续建、维修等义务。

　　（5）投资人向办理人领取全额沉整投资款后，曜江公司协帮投资人打点曜江公司股权让渡事宜，并将曜江公司股权、工商登记消息变动至投资人或者投资人指定的第三人名下。打点曜江公司股权让渡事宜涉及的税费等，由投资人依法承担。

　　为了全体债务人的权益，实现债权人财富价值最大化，实现资本无效整合，现办理人决定公开招募沉整投资人，发布招募通知布告如下。

　　（一）具有较高的社会义务感和优良的贸易诺言，同时未被列入失信名单，没有严沉未决诉讼。

　　（9）曜江公司现没有聘用员工，投资人获得曜江公司的运营权后，由投资人自从决定曜江公司的员工聘用事宜。

　　办理人曾经通知所有已知债务人申报债务，并通过通知布告体例要求债务人申报债务，办理人接管了曜江公司债务人的债务申报，但疑惑除有潜正在债务人脱漏申报的可能性。

　　曜江公司办公室留有部门办公用品，闲置时间较长，数量品类较杂，包罗一部江淮牌小型汽车，车商标赣L5P000，具体品名、数量以评估演讲为准，评估价值为80，376。15 元。

　　法院裁定受理曜江公司破产预沉整时，曜江公司曾经遏制运营，除代表人留守外，没有聘用员工。因为曜江公司正在运营时拖欠员工工资，经办理人审核，曜江公司拖欠职工债务金额为133，171。00元（还有1位员工拖欠工资正正在进行仲裁，职工债务数额不决）。

　　如有二名或二名以上投资人欲参取沉整，办理人将通过竞价的体例，选择一次性领取投资款最高的投资报酬沉整投资人。为了项目扶植的持续性，本次沉整体例采纳清理式沉整，由投资人一次性领取办理人沉整投资款，由投资人通过取得曜江公司全数股权，间接按现状获得中部电子商务国际商业核心的无效方针资产（已售房产及银行账户内存款余额除外）扶植开辟好处，取得中部电子商务国际商业核心继续开辟运营权。

　　（8）投资人正在中部电子商务国际商业核心项目三期扶植时，应按要求扶植5308平方米人防工程，不然需领取3343。83万元人防易地扶植费。

　　曜江公司名下地盘利用权面积28811。05平方米，未售房产136套及地下室泊车位460个。按照评估机构做出的评估演讲？。

　　3、投资人正在招募期内向办理人表达投资的志愿，并向办理人缴纳金100万元。招募期满一个月内，投资人应取办理人签定《沉整投资和谈》，并向办理人一次性领取沉整投资款（已缴纳的金转为投资款）。若正在招募期满一个月内，办理人将不予返还投资人已缴纳的金。

　　4、若正在招募期内有二名或二名以上投资人向办理人缴纳金，办理人将通过竞价的体例，选择一次性领取投资款最高的投资报酬沉整投资人。具体竞价体例，由办理人取报名投资人另行协商确定。竞价后未被确定为投资人的，办理人将正在3日内退还金（无息）。

　　5、办理人办公地址：鹰潭市月湖区梅园社区鹰雄大道1号江西华星律师事务所，联系人：陈律师。